Potrivit deputatului, datele statistice indică o temperare a cererii, semn că piața intră într o corecție naturală. În acest context, Radu Marian susține că statul trebuie să evite intervențiile dure, precum plafonarea prețurilor, deoarece astfel de măsuri pot reduce oferta și pot genera scumpiri suplimentare, scrie safenews.md.

„Intervenția statului în acest domeniu trebuie făcută extrem de atent. Măsurile agresive pot duce la mai puține locuințe pe piață și la prețuri mai mari”, a declarat deputatul.

Radu Marian a subliniat că presiunea cea mai mare se resimte în Chișinău. Autoritățile analizează soluții axate pe creșterea ofertei, prin cooperare cu dezvoltatorii privați. Printre măsuri se numără facilitarea accesului la terenuri din jurul capitalei, accelerarea vânzării terenurilor publice și asigurarea conexiunilor la utilități.

Un alt obiectiv este sporirea transparenței pe piața imobiliară. Deputatul a anunțat crearea unui registru public al prețurilor, care va reflecta valorile reale ale tranzacțiilor. Totodată, este pregătit un proiect de lege privind activitatea imobiliară, ce va introduce un registru public al agenților imobiliari, cu date despre certificare și pregătire profesională.

Piața este monitorizată constant de Consiliul Concurenței. Potrivit lui Radu Marian, până acum nu există dovezi clare privind înțelegeri anticoncurențiale sistemice între companii.

Referitor la construcția directă de locuințe de către stat, deputatul a declarat că nu susține această abordare. Autoritățile mizează pe parteneriate cu sectorul privat, în cadrul cărora dezvoltatorii pot oferi apartamente la prețuri avantajoase pentru anumite categorii sociale, în schimbul facilităților acordate.

Guvernul continuă și programele de sprijin pentru achiziția locuințelor, precum Prima Casă Plus. După modificările din 2024, cererile au crescut, iar anul trecut aproape 2.500 de gospodării au cumpărat locuințe prin acest program. Deputatul avertizează însă că extinderea criteriilor trebuie analizată cu prudență, pentru a evita supraîncălzirea pieței.

În ceea ce privește prețurile, Radu Marian a recunoscut că media de aproximativ 1.700 de euro pe metru pătrat este ridicată. El susține însă că, raportată la evoluția salariilor, accesibilitatea locuințelor nu s a deteriorat semnificativ, menționând creșterea salariului mediu de la circa 4.000 de lei în 2014 la aproape 16–17 mii de lei în prezent.