Impozitele pe proprietăți ar putea fi calculate după noi reguli
Guvernul propune schimbarea regulilor de impozitare a proprietăților, în contextul actualizării valorilor cadastrale ale bunurilor imobile. Modificările fac parte din politica fiscală pentru anul 2027 și vizează atât impozitul pe bunurile imobiliare, cât și impozitul pe avere.
Una dintre cele mai importante schimbări se referă la modul de stabilire a cotelor impozitului pe bunurile imobiliare evaluate de organele cadastrale. Începând cu 1 ianuarie 2027, autoritățile publice locale vor putea stabili anual cota impozitului în limitele prevăzute de lege – de la 0,05% până la 1% din baza impozabilă, transmite bizlaw.md.
În prezent, Codul fiscal stabilește o cotă minimă de 0,05% pentru locuințe, garaje și loturile pomicole, o cotă minimă de 0,1% pentru terenurile agricole cu construcții și o cotă de 0,3% pentru bunurile cu altă destinație decât cea locativă sau agricolă.
Potrivit notei de fundamentare, modificarea este determinată de aplicarea noilor valori cadastrale, care vor fi mai apropiate de prețurile de piață. Guvernul susține că noul mecanism va permite autorităților locale să adapteze nivelul impozitului la realitățile din fiecare comunitate, fără a depăși limitele stabilite de legislația națională. Totodată, vor fi revizuite și plafoanele în limita cărora proprietarii beneficiază de scutirea de la plata impozitului pe bunurile imobiliare, astfel încât acestea să fie compatibile cu noile valori cadastrale.
O altă modificare importantă vizează impozitul pe avere. Executivul propune renunțarea la actualele criterii cumulative de impozitare și introducerea unui singur prag valoric.
Astfel, impozitul pe avere va fi datorat pentru bunurile imobiliare cu destinație locativă, inclusiv casele de vacanță, cu excepția terenurilor, dacă valoarea estimată totală a acestora este de cel puțin 5 milioane de lei.
În prezent, un imobil este supus acestui impozit doar dacă îndeplinește simultan două condiții: are o valoare estimată de cel puțin 200 de salarii medii lunare pe economie, iar suprafața totală este de minimum 120 de metri pătrați.
Prin modificările propuse, criteriul privind suprafața va fi eliminat, iar alineatul care exclude de la impozitare locuințele ce nu întrunesc aceste condiții va fi abrogat.
Autorii proiectului afirmă că schimbările urmăresc simplificarea mecanismului de aplicare a impozitului pe avere și alinierea acestuia la noile valori cadastrale, astfel încât sistemul de impozitare să fie mai clar, mai echitabil și mai predictibil pentru contribuabili.
Politica fiscală 2027: ce propune Guvernul în noul pachet prezentat de premier
Prim-ministrul Vasile Tofan a prezentat principalele măsuri incluse în pachetul de politici fiscale pentru anul 2027. Propunerile vizează modificări ale impozitării muncii, investițiilor, dividendelor și sectorului bancar, precum și schimbări privind TVA și accizele.
Creditele se scumpesc din nou! BNM majorează rata de bază la 7,5%
Banca Națională a Moldovei (BNM) înăsprește politica monetară pe fondul riscului unei noi accelerări a inflației. Comitetul executiv al instituției a decis majorarea ratei de bază cu 0,5 puncte procentuale, de la 7% la 7,5% anual.
AGG Group investește în producția locală: un exemplu de reinvestire strategică în economia Republicii Moldova
Republica Moldova intră într-o etapă în care investițiile în producție, integrare operațională și standarde europene devin esențiale pentru consolidarea competitivității economiei naționale. Într-un context regional marcat de presiuni asupra lanțurilor de aprovizionare, creșterea costurilor operaționale și cerințe tot mai ridicate privind siguranța alimentară, companiile care aleg să reinvestească local contribuie direct la dezvoltarea unei economii mai reziliente.