Sfaturile avocatului Ion Cobîșenco pentru cei care doresc să cumpere un bun imobil în construcție
Avocatul Ion Cobîșenco vine cu mai multe sfaturi pentru cei care doresc să-și cumpere un bun imobil în construcție.
Potrivit acestuia, din cauza necunoașterii prevederilor legale, mulți consumatori sunt duși în eroare de „rechinii imobiliari”.
De exemplu, dacă suprafața reală se dovedește a fi mai mare decât cea stipulată, cumpărătorul nu este obligat să plătească diferența de preț în cazul în care excedentul nu depășește a douăzecea parte din suprafața convenită.
„Cu alte cuvinte, dacă ați procurat un apartament în construcție cu 100 m.p., iar după ce a fost construit apartamentul are o suprafață mai mare (de exemplu 105 m.p.), atunci cumpărătorul nu este obligat să achite diferența de preț, iar vânzătorul este obligat să predea bunul fără nicio altă condiționalitate. Această regulă se aplică doar dacă suprafața reală este mai mare cu maxim 5 % decât suprafața contractuală. Cumpărătorul este obligat să achite diferența de preț doar în cazul în care suprafața reală depășește suprafața contractuală cu mai mult de 5%”, susține Cobîșenco.
Dacă suprafața unui apartament este mai mică decât cea stipulată în contractul de vânzare – cumpărare, atunci cumpărătorul poate cere vânzătorului să-i dea suprafața cuvenită.
În cazul în care vânzătorul nu poate să transmită această suprafață, cumpărătorul poate obține fie reducerea corespunzătoare a prețului (în funcție de costul unui metru pătrat), fie rezoluțiunea vânzării-cumpărării dacă, din cauza diferenței de suprafață, bunul nu mai poate fi folosit în scopul pentru care a fost cumpărat.
O singură persoană condamnată în dosarul mitei de la vamă. Ce se întâmplă cu Iurie Gorea și Cristian Olărescu
O singură persoană a fost condamnată până acum în presupusa schemă de corupere cu 136 de mii de dolari de la vamă, deconspirată acum un an. Este vorba de brokerul vamal Anastasia Arșinova. Șeful Biroului Vamal Centru, Iurie Gorea, este judecat, iar șeful Postului Vamal Căușeni, Cristian Olărescu, rămâne cercetat penal. TVR Moldova a analizat sentința de condamnare și dezvăluie mai multe detalii despre modul în care ar fi funcționat schema de mituire.
Executarea silită: atribuțiile executorilor ar putea fi extinse, iar unele proceduri modificate
Procedurile de executare silită ar putea fi modificate printr-un proiect de amendare a Codului de executare. Documentul propune schimbări privind atribuțiile executorilor judecătorești, aplicarea măsurilor de asigurare și constrângere, urmărirea bunurilor și veniturilor debitorilor, precum și raporturile dintre executarea silită și procedura de insolvabilitate.
Atentatul de la Aeroport: Acțiunile de care este bănuit Vasiloi, reîncadrate ca „lipsirea de viață din imprudență”
Procurorii au reîncadrat acțiunile de care este bănuit Rosian Vasiloi, fostul șef al Poliției de Frontieră, în dosarul atentatului de la Aeroport. Pe 21 mai 2026, s-a dispus schimbarea acuzării, fapta fiind calificată drept „lipsirea de viață din imprudență, săvârșită asupra a două persoane”.